前の画面
へ戻る

Q&A

Q&A

無料W査定に関するQ&A

ダーウィンでは、お客様のご所有不動産を無料で査定させていただきます。
「とりあえずどのくらいで売却できるか知りたい」「将来のプランの作成のために現在の価格を把握しておきたい」「売却か賃貸か検討している」など、
お気軽にご相談ください。秘密厳守にて承ります。

無料査定の価格提示について

ご売却の無料査定では、通常3ヶ月以内で売却できると考えられる価格をご提示いたします。
また、ダーウィンではこの価格以外に、実際にご売却活動に入られる際の売出価格となる「売出提案価格」のご提示をさせていただいております。

無料査定の価格提示について

訪問査定（実査定） と 机上査定


ご売却の無料査定では、通常3ヶ月以内で売却できると考えられる価格をご提示いたします。
また、ダーウィンではこの価格以外に、実際にご売却活動に入られる際の売出価格となる「売出提案価格」のご提示をさせていただいております。

訪問査定（実査定）

訪問査定では、経験豊かな査定担当者がご所有不動産の現地に赴き物件の使用状況や敷地の状況などを確認いたします。 法務局や役所調査を経て権利上や法令上の問題点の有無を把握し、市場動向や豊富な取引事例を基に査定価格をご提示いたします。

Q住んでいる物件でも査定はできますか？

A 査定可能です。
お住いになりながら査定をすることはもちろん、売却も可能です。

Q査定にはどのぐらい時間がかかるのかしら？

A 現地確認は３０分程度です。法務局や役所調査を経て、概ね５営業日以内に査定価格をご報告いたします。

Q査定するのに何か必要なものはありますか？

A 可能であれば下記の書類をご用意ください。
a.. ・登記簿謄本（土地・建物）
b.. ・公図
c.. ・測量図
d.. ・建物図面（間取りのわかるもの、設計図書やパンフレットなど）
e.. ・権利証
以上のものがなくても査定は可能です。

Qほかに注意することは？

A アピールポイントやご所有不動産で気に入っているところ、ご自慢できるところなどがあれば是非教えてください。またリフォームや増改築をされていればおっしゃってください。

Q査定をしたら必ず売却しないといけないの？

A いいえ。ご提案した査定価格をもとにご売却を判断いただければ結構です。
将来的なご売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。

机上査定（簡易査定）

机上査定では、お客様からいただいた物件情報と周辺売出事例や成約取引事例等にもとづき概算での査定価格をご提示いたします。ご所有不動産の現地調査等は行ないませんので、売却開始にあたっては訪問査定（実査定）が必要となります。

Q物件情報はどこまで知らせればいいの？

A 以下の内容をお伝えください。
a.. ・物件種別（マンション・一戸建て・土地）
b.. ・所在地
c.. ・面積（土地面積・建物面積、マンションの場合は専有面積）
d.. ・築年数
e.. ・間取り
f.. ・ご売却予定時期

Qどのぐらいの時間で査定価格は教えてもらえるの？

A お電話の場合には、早ければ１時間以内のご回答が可能です。

Q査定をしたら必ず売却しないといけないの？

A いいえ。ご提案した査定価格をもとにご売却を判断いただければ結構です。
将来的なご売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。

GUIDE

簡単操作で、不動産の無料査定が行えます。お気軽にどうぞ！ 無料査定スタート