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FLOW

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ご売却の流れ

不動産ご売却の流れに沿ってご説明します。各段階でかかる費用や、準備する書類も要チェックです。
豊富な経験と多彩な物件情報でDarwinがお力になります。

STEP

01

売却相談

売却価格の適正調査・ご提案売却のタイミング等や、時期を見据えたご案内をします。独自のアプローチ・ウェブ利用のご提案方法をご案内します。

STEP

02

調査・査定

ご売却物件の調査を近隣取引事例・売却事例・公示価格・路線価、必要な建物等の建築基準法・法的規制・権利関係を調査します。

STEP

03

媒介契約

お客様との間で締結する売却依頼の契約です。すぐに売れると思われる価格・少し高めの価格・ご売却予定に合わせてご提案します。

STEP

04

購入希望者探し

住宅情報誌・新聞折込チラシ・独自のアプローチ・ウェブを利用したご提案をします。レインズ・SUUMO（住宅情報ナビ）・ISIZE住宅情報・アットホーム・Yahoo！不動産・ホームズ他。

STEP

05

不動産売買契約

購入希望者と条件を調整し、合意のもと売買契約を締結します。

STEP

06

残代金の受領・物件の引き渡し

お借入れがある場合ご返済手続きが必要です。抹消手続・残金決済につきご案内します。買主様より売買代金を受領、登記申請を完了し無事終了となります。