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お買換えのSTEP
お買い替えは、ご売却とご購入のタイミングが重要です。それぞれのお引渡し磁気と残代金の受取、お支払いの時期をうまく一致させることが理想ですが、難しい作業です。買い替えには<売却先行型><購入先行型>の2通りあります。それぞれのメリット・デメリットの検討・相談には豊富な経験と多彩な物件情報でDarwinがお力になります。
売却先行型
売却が難しい地域にある場合や自宅の値下がりが大きく売却損が発生する、定年などの諸事情から少しでも先々の負担を軽減したいなど、資金面での安全性を重点を置かれている方には「売却先行型」をお勧めします。購入先行型
常に購入希望者がいる地域に売却物件をお持ちの場合や、通勤・通学など、現在の生活エリアや希望する物件にこだわりのある方には、良い物件を見つけたら積極的に行動を起こすつもりで「購入先行型」をお勧めします。
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